CA 29/02/2020
Conseil d’administration du 29 février 2020
Présents : Benjamin Demarteau, trésorier, Loïc Keyeux président, Jean-Henri Colleye, secrétaire
Le CA démarre à 18h00
Le propriétaire désire porter le loyer à 800 € à la place de 600 € pour que son bâtiment soit en équilibre.
Il faut aussi lui répondre à propos des charges communes.
En ce qui concerne les charges communes, le hackerspace n’est pas d’accord, nous ne sommes pas les gros consommateurs, eux ont des halogènes éclairés en permanence, sans compter aussi frigos et congélateurs.
Ce qui dérange c’est que le hackerspace a toujours payé rubis sur l’ongle le loyer qui était convenu.
Le CA a rédigé un mail que le secrétaire a envoyé au propriétaire.
Mail envoyé au propriétaire.
Bonjour Mr Di Carlo,
Nous ne somme pas du tout contre d'augmenter notre loyer pour vous permettre d'arriver à l'équilibre.
Nous tenons à souligner que nous avons toujours payé le loyer demandé à terme et que nous avons effectués pas mal de travaux dans les locaux. Nous assurons toujours la partie technique du 54.
Après avoir examiné la proposition du 54 à propos de leur vue du loyer, nous arrivons au calcul que si le 54 paye le même prix au m² que nous, le montant du bâtiment complet serait de 2379 € soit plus que votre objectif de 2300 €.
Notre calcul:
Prix demandé: 2.300 €
Surface selon le plan d'Aurélie:
* 54: 269.36 m²
* LGHS: 118.95 m²
* Commun (toilettes et "boite" à fusible) : 18.87 m²
Prix du loyer du LGHS : 750 €
Prix simple du 54: 2300 - 750 = 1550
Prix en fonction du m²: (50% des sanitaires par partie)
LGHS : 5.841803949 * 128.385 = 750 €
54: 5.841803949 * 278.795 = 1629 €
Nous sommes ouverts à la discussion mais aimerions qu'il y ait une égalité de traitement entre le 54 et nous.
Notre situation financière est publique et disponible à l'url https://accounting.lghs.be/. Vous pourrez constater qu'une simple augmentation en cours d'exercice pourrait nous poser des difficultés financières.
Bien à vous,
Pour le Liège Hackerspace ASBL,
Benjamin - Administrateur et Trésorier
Jean-Henri Colleye - Administrateur et Secrétaire
Loic Keyeux - Administrateur et Président
Le conseil d’administration se termine à 19h30.
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